Aanschuiven? Kom naar de zaal of reageer schriftelijk. Meepraten bij de in de agenda aangegeven **onderwerpen** kan. U kunt ook schriftelijk reageren op één of meerdere onderwerpen. Stuur uw reactie dan aan [raadsgriffie@almelo.nl](https://mailto:raadsgriffie@almelo.nl/). Uw bijdrage wordt gepubliceerd onder het agendapunt én bij de ingekomen stukken van de volgende raadsvergadering. Wij vragen u om dit spoedig te doen, zodat de raad en de stad hiervan tijdig kennis kunnen nemen. Publiek U kunt plaatsnemen op de publieke tribune of live meekijken / terugkijken via: [https://www.almelo.nl/vergaderingen-live-volgen-terugkijken](https://www.almelo.nl/vergaderingen-live-volgen-terugkijken). De vergadering zal live worden uitgezonden. Als u plaats neemt in de raadzaal is het goed om te weten dat de uitzendingen op de site van de gemeente beschikbaar blijven. Mocht u niet in beeld willen komen, laat ons dat dan weten.
Vragen? Neem contact op met de Raadsgriffie via: [raadsgriffie@almelo.nl](https://mailto:raadsgriffie@almelo.nl/), bellen of appen kan ook met de plaatsvervangend griffiers Dörte Jürgensen 06-31997498 of Meriam Lütjann 06-25707982.
_Aanleiding_ De gemeente Almelo werkt aan een mobiliteitsvisie. De raad heeft in politieke beraden reeds inbreng geleverd. Er is nog geen raadsvoorstel. Eerst worden enkele onderdelen nog verder uitgediept. De raad gaat deze avond in gesprek over belangrijke thema’s die van invloed kunnen zijn op bereikbaarheid, leefbaarheid en groei van de stad.
_Inhoud_ Na een plenaire toelichting op het proces en de stand van zaken door wethouder Hinnen, zijn er 4 tafels waaraan een thema verdiept wordt. Er zijn twee rondes om inbreng te leveren. Na de twee rondes zal een korte plenaire terugkoppeling van de tafels volgen door de gespreksbegeleider en een algemene samenvatting gegeven worden door een extern adviseur van bureau Goudappel. Als afsluiting zal wethouder Hinnen het vervolgproces schetsen.
De vier thema’s waarop verdieping wordt gezocht zijn: * Duurzame mobiliteit * Woningbouwopgave Twente en Almelo * Openbaar vervoer * Parkeren Wilt u alvast de bijgevoegde toelichting en vragen lezen en bedenken bij welke 2 thema’s u wilt meepraten?
_Praat ook mee!_ Aanmelden is niet nodig, maar we stellen het op prijs als u zich uiterlijk 19 januari aanmeldt via [raadsgriffie@almelo.nl](https://mailto:raadsgriffie@almelo.nl).
_Oordeelsvormend beraad_ Bij de bespreking van de verschillende onderwerpen onder 2.1 tot en met 2.7 kunnen de woordvoerders van de fracties in gesprek met de portefeuillehouder over deze onderwerpen. Afsluitend, per onderdeel, concludeert de voorzitter of het een hamerstuk of bespreekstuk wordt.
_Planning vervolg 2.1 tot en met 2.7_ Besluitvorming raad: 27 januari 2026
**Portefeuillehouder:** **Richard Korteland** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding_ De APV van Almelo is in 2021 integraal herzien en sindsdien enkele keren aangepast. Nieuwe ontwikkelingen en praktijkervaringen maken een vierde wijziging nodig om de APV actueel en handhaafbaar te houden.
Dit is onder andere het vervolg op het beeldvormend beraad van 23 september 2025 over de evaluatie sluitingstijden en horeca gerelateerde overlast binnenstad. Dit raadsvoorstel is toegezegd tijdens de begrotingsraad op 6 november 2025. Op 6 januari 2026 is het onderwerp beeldvormend besproken.
Welke afwegingen kan de raad maken bij het instemmen met de voorgestelde wijzigingen?
_Inhoud_ De wijzigingen raken aan openbare orde, veiligheid en leefbaarheid. Het gaat om onder meer begripsbepalingen met betrekking tot voetbalwedstrijden, weigeringsgronden en openingstijden voor openbare inrichtingen en terras, aanpassingen over opgelegde gebiedsontzeggingen en over bijvoorbeeld het betreden van plantsoenen en dergelijke. Het doel is een actuele en handhaafbare APV.
Stedenbouwkundigplan en grondexploitatie Stadskade - Oordeelsvormend beraad - Tijd: aansluitend
**Portefeuillehouder:** **Margreet Overmeen-Bakhuis** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding_ De gemeente Almelo wil de binnenstad ontwikkelen tot een aantrekkelijke, uitnodigende en levendige stad waar mensen niet alleen winkelen, maar ook graag verblijven, recreëren en wonen. De Stadskade vervult hierin een belangrijke rol door bijvoorbeeld ruimte te bieden aan horeca, culturele functies, parkeervoorzieningen, wonen en groen. De ontwikkeling van de Stadskade vormt een belangrijke schakel binnen de binnenstad en grenst aan het kernwinkelgebied en Marktplein (oost), het oude gemeentehuis (noord), de bibliotheek en Restaurant Kreta (west) en het voormalige Rabobankgebouw (zuid).
_Inhoud_ Tijdens een raadswerksessie op dinsdag 2 september 2025 is de raad bijgepraat en meegenomen in het stedenbouwkundig programma van eisen over de Stadskade. Op 13 januari 2026 is het onderwerp beeldvormend besproken. Aan de gemeenteraad wordt onder andere gevraagd om krediet en budget beschikbaar te stellen en de grondexploitatie met het daarbij behorende stedenbouwkundig plan vast te stellen.
**Portefeuillehouder:** **Jan Martin van Rees** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding_ Het huidige detailhandelsbeleid (2013) sluit niet meer aan op de snelle veranderingen in deze sector. Online aankopen groeien, terwijl fysieke winkels steeds meer een plek voor ontmoeting en beleving worden. Er ontstaat behoefte aan een compactere en toekomstbestendige winkelstructuur gebaseerd op drie hoofdbezoekmotieven: boodschappen doen, recreatief winkelen en doelgerichte aankopen. Over de ontwerp detailhandelsvisie heeft inspraak plaatsgevonden. Naar aanleiding daarvan zijn twee wijzigingen doorgevoerd. Op 6 januari is de detailhandelsvisie beeldvormend besproken.
_Inhoud_ De nieuwe detailhandelsvisie speelt in op de trends en biedt duidelijke kaders voor ruimtelijke inrichting, vergunningverlening en voor het omgevingsplan. Ondernemers en vastgoedeigenaren krijgen hiermee helderheid over de koers voor de komende jaren.
**Portefeuillehouder:** **Jeffrey Hinnen** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding_ Almelo werkt aan de herontwikkeling van het gebied ‘Achter de Molen’. Om een belangrijke bijdrage hieraan te kunnen leveren is de aankoop van een stuk perceel nodig. Onlangs is overeenstemming bereikt over de aankoop van een perceel grond met opstallen gelegen aan de Veldkampsweg 28 te Almelo. Deze aankoop maakt het mogelijk woningen toe te voegen aan de spoorzone.
_Inhoud_ Het college heeft besloten om de raad voor te stellen over te gaan tot aankoop van het perceel en een sloopkrediet beschikbaar te stellen. Het perceel wordt gebruikt voor de herontwikkeling van Achter de Molen. De raad wordt onder andere voorgesteld het krediet beschikbaar te stellen, een budget voor de sloop van de opstallen en de aankoop aan te wijzen als ontwikkelvastgoed.
Voorbereidingskrediet en aankopen Aalanderveld en Aadorp-Noord - Oordeelsvormend berad - Tijd: aansluitend
**Portefeuillehouder:** **Jeffrey Hinnen** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding – Een nieuwe stap naar woningbouw Aadorp en Aalanderveld_ Almelo wil nieuwe woningbouw realiseren in Aadorp en Aalanderveld. Deze ambitie is vastgelegd in de Omgevingsvisie en gebiedsvisies. Om regie te houden en speculatie te voorkomen, heeft de gemeenteraad op 24 september 2024 een voorkeursrecht ingesteld op meerdere percelen. Een eigenaar heeft nu aangeboden grond te verkopen, waardoor de gemeente actief kan sturen op de ontwikkeling van deze gebieden.
_Inhoud_ Het college stelt de gemeenteraad voor om € 8,3 miljoen beschikbaar te stellen voor de aankoop van circa 40 hectare agrarische grond. Daarnaast wordt een voorbereidingskrediet van € 550.000 gevraagd voor het opstellen van ruimtelijke kaders en een stedenbouwkundig plan. Deze aankoop is een belangrijke stap om de woningbouwplannen voor Aadorp en Aalanderveld te realiseren.
Voorkeursrechtbeschikking voor gronden in Aalanderveld - Oordeelsvormend beraad - Tijd: aansluitend
**Portefeuillehouder:** **Jeffrey Hinnen** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding_ Op 5 november 2025 heeft het college een voorlopig voorkeursrecht gevestigd op percelen in Aalanderveld, specifiek ten westen van het zonnepark en ten oosten van de Aadorpweg. Doel: regie houden op toekomstige woningbouw (en daaraan gelieerde voorzieningen) en prijsopdrijving voorkomen.
_Inhoud_ De raad wordt voorgesteld dit collegebesluit te bestendigen door op grond van artikel 9.1, lid 1, sub c, Omgevingswet een voorkeursrecht voor drie jaar te vestigen op de betreffende percelen. Het gevolg is dat eigenaren en zakelijk gerechtigden bij voorgenomen verkoop eerst aan de gemeente moeten aanbieden.
Voorkeursrechtbeschikking voor gronden in Bornerbroek - Oordeelsvormend beraad - Tijd: aansluitend-uiterlijk 22:30 uur
**Portefeuillehouder:** **Jeffrey Hinnen** **Voorzitter: Herman Zwerink**
_Aanleiding_ Op 10 november 2025 vestigde het college een voorlopig voorkeursrecht op enkele percelen ten oosten van de dorpskern Bornerbroek. Doel van dit voorkeursrecht is om regie te houden op de realisatie van de nieuwe uitbreidingslocatie voor woningbouw voor Bornerbroek en mogelijk, een nieuw voorzieningencluster. Het voorkeursrecht voorkomt prijsopdrijving.
_Inhoud_ De raad wordt voorgesteld dit collegebesluit te bestendigen door op grond van artikel 9.1, lid 1, sub c, Omgevingswet een voorkeursrecht voor drie jaar te vestigen op de betreffende percelen. Het gevolg is dat eigenaren en zakelijk gerechtigden bij voorgenomen verkoop eerst aan de gemeente moeten aanbieden.
Dit onderdeel is het vervolg op een technisch beraad van 25 november 2025.
Nota Vastgoedbeleid 2025 _Aanleiding_ De gemeente Almelo heeft haar vastgoedbeleid vernieuwd. Het bestaande beleid sloot niet meer aan bij de huidige uitdagingen en ambities, zoals verduurzaming en veranderende maatschappelijke behoeften.
_Inhoud_ Met het nieuwe Vastgoedbeleid 2025 zorgt de gemeente voor een toekomstbestendige en duurzame vastgoedportefeuille. Gemeentelijk vastgoed wordt jaarlijks beoordeeld: gebouwen die niet meer nodig zijn, worden afgestoten of herontwikkeld. De gemeente investeert in professioneel beheer en onderhoud en streeft ernaar dat alle belangrijke gebouwen in 2050 energieneutraal zijn.
Nota Grondbeleid 2025 _Aanleiding_ De gemeente Almelo heeft haar grondbeleid vernieuwd om beter in te spelen op de groeiende behoefte aan woningen, duurzaamheid en een leefbare stad.
_Inhoud_ Met het nieuwe Grondbeleid 2025 kiest Almelo per project de meest passende aanpak: soms neemt de gemeente zelf het initiatief, soms laat zij de ontwikkeling over aan de markt of werkt samen met andere partijen. Ontwikkelaars betalen voortaan niet alleen voor de directe kosten van hun bouwproject, maar dragen ook bij aan investeringen die de hele stad ten goede komen.
_Denk ook mee!_ Na de toelichting is er ruimte om in te spreken en voor (technische) vragen en reacties. U kunt meepraten. Aanmelden is niet nodig, maar we stellen het op prijs als u zich uiterlijk 19 januari aanmeldt via [raadsgriffie@almelo.nl](https://mailto:raadsgriffie@almelo.nl).
Overzicht vastgoedportefeuille volgt 9-1-2026 _Planning vervolg_ Oordeelsvormend: 17 februari 2026 Besluitvorming raad: 3 maart 2026
