Voor de actuele agenda's en stukken ga naar: http://www.regiogv.nl/bestuur/portefeuillehoudersoverleg
7
Hoorzitting: Stedenbouwkundig plan stationsgebied en verleggen centrumring (394133)
Het stedenbouwkundig plan is opgesteld binnen de kaders van de visie stationsgebied Hilversum van OKRA en het stedenbouwkundig programma van eisen (vastgesteld 14 december 2016). De visie beperkt zich tot het stationsplein, het busstation en de locatie van het GAK gebouw. Het stedenbouwkundig plan ligt nu ter besluitvorming aan u voor. Er wordt een aantrekkelijke groene entree van mediastad Hilversum voorgesteld, waar integraal is gekeken naar o.a. programma, fietsers, bebouwing, openbare ruimte, groen, busstation, taxi’s en kiss & ride. De gemeente heeft parallel gewerkt aan de verkeerscirculatie en de afwikkeling van verkeer via de Koninginneweg en Kleine Spoorbomen. Dit is een direct gevolg van de wens om de centrum ring te verleggen, de Stationsstraat autoluw te maken, de Schapenkamp tweerichtingsverkeer te maken en zo de doorstroming en bereikbaarheid van het centrum te verbeteren. De studies naar het verkeer hebben geresulteerd in een direct uitvoerbare variant voor de centrumring, waarbij de Kleine Spoorbomen ongemoeid blijven. Ook de besluiten voor het verleggen van de centrumring, Schapenkamp tweerichtingsverkeer en de herinrichting van de Koninginneweg en Stationsstraat worden aan u voorgelegd.
Voor de realisatie van zes aaneengebouwde woningen op de locatie Neuweg 100 is het ontwerpbestemmingsplan Neuweg 100 opgesteld. Dit ontwerpbestemmingsplan (met de hierbij behorende stukken) heeft 6 weken ter inzage gelegen. In totaal zijn tijdens de ter inzage periode 6 zienswijzen binnengekomen. De zienswijzen van reclamanten leiden niet tot aanpassingen van het (ontwerp)bestemmingsplan. Voorstel is om het bestemmingsplan Neuweg 100 vast te stellen.
Woningcorporatie de Alliantie is eigenaar van het Lucentterrein en wil het terrein transformeren tot een woonwijk. Daartoe vraagt ze instemming van de gemeente met het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. Het terrein met een besloten en anoniem karakter verandert in een openbaar en toegankelijk groener gebied. Een bestaand pand wordt hergebruikt als kantoor. Een ander bestaand pand is getransformeerd naar 95 sociale huurwoningen. De resterende panden worden gesloopt. De nieuwbouw bestaat uit 4 appartementengebouwen met in totaal 118 sociale huurwoningen in een Stadstuin. Aan de rand van de Stadstuin worden 65 grondgebonden woningen gebouwd. In totaal worden 278 woningen gebouwd waarvan 236 sociale huur.
Mededelingen van en vragen aan wethouder Van Vroonhoven
11
Vooruit- en terugblik regionale aangelegenheden
Voor de actuele agenda's en stukken ga naar: http://www.regiogv.nl/bestuur/portefeuillehoudersoverleg
12
Actualisatie van de grondexploitaties 2017 (387631)
De actualisatie 2017 is in de breedte positief verlopen. De grondexploitatie Egelshoek is in 2016 afgesloten met hetzelfde resultaat op eindwaarde als geraamd bij de actualisatie van 2016. Het nadelige resultaat wordt gedekt door de ‘Voorziening planexploitaties’. Alle andere grondexploitatie worden licht tot zeer positief bijgesteld met de actualisatie van 2017. Hierdoor komt ruim € 100.000,- vrij uit de ‘Voorziening planexploitaties’ ten gunst van het rekeningresultaat van 2016. In 2016 zijn ook de winstgevende projecten Kerkelanden en Kapperschool afgesloten. De winst komt ten gunste van het rekeningresultaat van 2016. Het project Lage Naarderweg met de actualisatie 2017 bijgesteld van € 24.000,- naar ruim € 390.000,- winst. De winst uit dit project komt in 2017 vrij. De verkoopresultaten in 2016 van het project Anna’s Hoeve overtreffen de verwachtingen van de actualisatie 2016 ruimschoots. Op basis van de verkoopresultaten zijn te verwachten verkoopresultaten bijgesteld, de winst op Anna’s Hoeve verbetert met € 6,4 miljoen. Het risicoprofiel van de lopende grondexploitaties is sterk verbeterd. De afronding van een aantal projecten draagt hier aan bij. De lopende projecten bevinden zich inmiddels in de uitvoerende of afrondende fase waardoor het aantal risico’s sterk verminderd. De risico’s die herkend waren in de voorgaande fasen zijn succesvol afgewend.
